‘Housing sales jump over two-fold in july-Sept’

Housing sales have risen over two-fold in July-September to 62,800 units across seven major cities on better demand, driven by low mortgage rates and hiring in IT/ITeS sector, property consultant Ana rock said

Residential property sales:

Sales of residential properties stood at 29,520 units in the year-ago period and 24,560 units in the previous quarter

Price appreciation:

Housing prices appreciated by 3% across the seven cities to Rs 5,760 per square feet in Q3 of 2021 calendar year from Rs 5,600 per square feet in Q3 2020

Key reasons:

The jump in housing sales was attributed to improved job security and robust hiring in the IT/ITeS  (information technology/IT-enabled services) and financial sectors, along with record-low home loan interest rates and growing homeownership sentiment

Rising WFH influence:

The ongoing WFH (work from home) culture continues to influence residential sentiment on two major fronts –overall housing demand and unit sizes

Delhi-NCR sales are estimated to have risen 97% to 10,220 units in July-September from 5,200 units in year-ago period

Level                     2020                       2021            Bounce
Delhi–NCR         5,200                           10,220                97%
MMR                   9,200                          20,965              128%
Bengaluru          5,400                            8,550                58%
Pune                   4,850                            9,705                100%
Hyderabad        1,650                            6,735                308%
Chennai             1,600                            3,405                 113%
Kolkata              1,600                            3,220                 101%

Knight Frank claims – $ 2.5 billion will be invested in real estate in 2022

Knight Frank has claimed in the latest report that foreign investment in India’s real estate sector may reach record levels in 2022. This figure could be Rs 18,500 crore ($ 2.5 billion). US, UK, Germany, France, Netherlands will be the top investment countries.

घर खरीदी बढ़कर हुई दोगुनी, कोविड-पूर्व स्तर से भी ज्यादा

होम लोन की कम ब्याज दरों और आईटी व इससे जुड़े सर्विस सेक्टर में नौकरियां बढ़ने का सकारात्मक असर घर खरीदी पर दिखने लगा है। इस साल जुलाई से सितंबर की तिमाही में देश के 7 प्रमुख शहरों में घर खरीदी में दोगुना उछाल आया और 62,800 घरों की बिक्री हुई है। यह बिक्री कोविड-पूर्व के स्तर से भी ज्यादा हुई है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंट एनारॉक की ताजा रिपोर्ट बताती है कि 7 प्रमुख शहरों में 2020 की समान तिमाही में 29,520 यूनिट्स खरीदी गई। अप्रैल-जून 2021 की तिमाही में 24,560 घरों की खरीद हुई थी।

इस बीच घरों की कीमतें भी 3 प्रतिशत बढ़ी

रिपोर्ट के मुताबिक, घरों की कीमतों में भी 3 फीसदी का इजाफा हुआ है। जुलाई-सितंबर 2021 तिमाही में घरों के दाम 5,760 रुपए वर्ग फुट तक पहुंच गए। यह पिछले साल की समान तिमाही में 5,600 रुपए वर्ग फुट ही थे. यानी करीब 3 प्रतिशत

नौकरी, खुद का घर खरीदने का सेंटीमेंट मजबूत

आईटी और इससे जुड़े सर्विस सेक्टर में ग्रोथ से बड़े पैमाने पर हाउसिंग डिमांड निकल रही है।

जॉब सिक्योरिटी और रिकॉर्ड निचले स्तर पर होम लोन की दरों के चलते घरों की मांग बढ़ी है। खुद का घर खरीदने का सेंटीमेंट मजबुत हुआ है।

वर्क फ्रॉम होम के बढ़ते चलन के कारण लोग बड़े फ्लैट या बड़े मकान लेना पसंद कर रहे हैं। टीकाकरण के चलते ग्राहक घर देखने पहुंच रहे है।

घर खरीदी में 113 प्रतिशत तक इजाफा मुंबई, पुणे, हैदराबाद, चेन्नई और कोलकाता में दोगुने से ज्यादा बिके

नाइट नाइट फ्रैंक का दावा – 2022 में रियल एस्टेट में 2.5 अरब डॉलर निवेश आएगा

नाइट फ्रैंक ने ताजा रिपोर्ट में दावा किया है कि भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में 2022 में विदेशी निवेश रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच सकता है। यह आंकड़ा 18,500 करोड़ रुपए (2.5 अरब डॉलर) हो सकता है। अमेरिका, यूके, जर्मनी, फ्रांस, नीदरलैंड्स निवेश के शीर्ष देश होंगे।