भारत रियल एस्टेट निवेषकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य है

वैसे तो वैश्विक रियल एस्टेट बाजार 2025 में बहुत उतार-चढ़ाव देखेगा, लेकिन संस्थागत निवेशक भारत को पूंजी निवेश के लिए एक स्थिर और आशाजनक गंतव्य के रूप में देख रहे हैं।

मैक्रोइकोनॉमिक अनिश्चितता, संभावित टैरिफ युद्ध और मुद्रास्फीति की चिंताएँ वैश्विक रियल एस्टेट रिकवरी को धीमा कर सकती हैं, लेकिन भारत के मजबूत बुनियादी ढाँचे दीर्घकालिक निवेशकों को आकर्षित कर रहें हैं।

संभावित टैरिफ युद्धों के कारण 2025 में भी विश्व भर में उतार-चढ़ाव जारी रहेगा। लेकिन जैसे ही यह हल हो जाता है, 2026 में मजबूत वृद्धि की उम्मीद है।

हाल के वर्षों में भारत के प्रति निवेशकों की भावना में उल्लेखनीय सुधार हुआ है। सिंगापुर में हाल ही में हुए संस्थागत निवेशक सम्मेलन में ‘‘तीन में से एक निवेशक ने भारत को एक प्रमुख परिनियोजन बाजार के रूप में उल्लेख किया, जो कुछ साल पहले पांच में से एक था‘‘।

भारत के रियल्टी क्षेत्र में 2024 में 7 अरब डॉलर का संस्थागत निवेश हुआ, जो एक साल पहले की तुलना में 31प्रतिशत अधिक है। भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र वैश्विक स्तर पर सबसे आकर्षक क्षेत्रों में से एक बना हुआ है।

देश की युवा, शहरीकृत आबादी, बढ़ते मध्यम वर्ग, उच्च सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) वृद्धि और सापेक्ष राजनीतिक स्थिरता की ओर इशारा करते हुए, ‘‘भारतीय रियल एस्टेट बाजार के मूल सिद्धांत शायद दुनिया में सबसे अच्छे हैं।‘‘

जबकि वैश्विक पूंजी बाजार निवेश निर्णयों में अस्थायी रुकावट का अनुभव कर रहे हैं, संस्थागत निवेशक अपनी दीर्घकालिक रणनीतियों के प्रति प्रतिबद्ध बने हुए हैं।

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